VENTE CHATEAU LA ROCHE SUR YON
Propriété d'exception à acquérir en Vendée
Manoir à vendre avec piscine situé dans un petit village
Le Cabinet Alderlieste partenaire exclusif de BARNES Propriétés & Chateaux vous propose d'acquérir, en Vendée, au coeur d'une petite ville, à seulement 15min de la Roche sur Yon, cette très belle et grande demeure du 19ème siècle entièrement rénovée avec ses dépendances aménagées et son jardin de 5000m² avec piscine.
Situation :
Le château profite d'un cadre bucolique agréable au sein de ses murs. La petite ville offre les premiers commerces. Vous rejoindrez aisément la Roche sur Yon pour les autres commodités et sa gare. Nantes est à 50 min avec son aéroport international et sa gare TGV jusqu'à Paris (2h45). Les belles plages vendéennes peuvent être atteintes en 50min également aux Sables d'Olonne.
Le château :
Le château offre pas moins de 960m² habitable sur trois niveaux. Une grande toiture en ardoise le couvre. Il a été bâti sur un plan en U.
Le hall d'entrée central est traversant. Sur la gauche, vous accédez à une grande cuisine/pièce de vie avec un grand piano de cuisson. Une deuxième cuisine plus équipée se situe dans le prolongement ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau. A droite du hall d'entrée, vous trouverez un bureau, le départ de l'escalier en bois massif et deux réceptions correspondant à une salle à manger et à un salon.
Les deux étages dont l'accès est assuré par deux escaliers, le principal et celui de service, offrent 11 chambres avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain. Les chambres du 1er étage sont grandes et lumineuses et distribuées par un large couloir de dessert. Celles du second sont sous pente.
Les dépendances :
Les dépendances en L ont été construites en face du château afin d'encadrer une cour. Elles ont été aménagées et proposent une petite salle de réception avec sa cuisine, son four à pain fonctionnel, ses 3 chambres et sa salle d'eau. Une partie n'a pas été aménagée. Un porche permet de rejoindre à l'arrière la pool-house et la piscine.
Le parc :
La propriété de 5000m² est close sans aucun vis-vis. Elle est très arborée formant un cadre bucolique très agréable. Dans la cour se situe un puits.
Notre idée.
Très belle maison de famille ou grande maison d'hôte permettant de distinguer la vie familiale de la vie professionnelle.
Ces informations résultent de nos visites sur place, et il s'agit également des renseignements reçues du propriétaire. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces de bâtiments et des terres ou aux dates de construction de cette demeure de caractère.. Ce document ne constitue pas un contrat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Dossier complet vous sera envoyé par Barnes Propriétés & Chateaux
