VENTE MANOIR LOUDUN

Belle propriété à acquérir entre Richelieu et Chatellerault avec sa gare TGV (1h30 à Paris)

Manoir du 14ème et 18/19ème siècle à vendre. le calme absolu! Parfait état.

Le manoir a été édifié en majeure partie au XIVème siècle. Cependant le corps principal avec ses deux échauguettes a été amélioré au XIXème siècle afin d’y apporter un peu plus de confort. La demeure mêle harmonieusement les styles architecturaux de ces deux époques. Elle est chapeautée par une toiture en ardoises pour la partie XIXème et en tuiles pour le reste des bâtiments.

Le corps principal du XIXème s’élève sur quatre niveaux. Vous y trouverez au rez de chaussée un hall d’entrée, un salon lumineux et une cuisine/salle à manger. Accessible par un bel escalier en bois situé dans le même hall d’entrée, les étages comportent deux salles d’eau et quatre chambres dont une grande chambre avec accès dans les échauguettes et deux chambres mansardées. Au rez de jardin, l’espace se compose d’une cave et d’un cellier.

La partie datant du XIVème, quant à elle, dispose de trois niveaux. Au rez de jardin, bénéficiez d’un élégant salon avec sa cheminée monumentale en pierre de tuffeau, de deux petites chambres et une petite cuisine. Un escalier en colimaçon en pierre dessert aux étages une belle chambre authentique avec cheminée monumentale, deux salles d’eau et un grenier aménageable. Bien que les deux parties du manoir soient communicantes entre-elles, celle  du XIVème peut aisément être isolée du corps principal avec un accès indépendant en guise de maison d’amis ou de gîte par exemple.

Le manoir, de l’intérieur comme de l’extérieur, a su rester authentique grâce à la conservation de nombreux éléments d’époques (cheminées monumentales, mâchicoulis, coussièges,…)

Les dépendances

Un gîte de 170 m² se dresse à l’entrée de la propriété et celui-ci est scindé au rez de chaussée en un salon, une salle à manger/cuisine, une chambre et une salle de bain. A l’étage, on trouve un autre salon, deux chambre et une deuxième salle de bains. Ce gite sera normalement vendu séparément. Nous conseillons d'acquérir l'ensemble. Bien évidemment le prix peut se négocier....

Excepté le gîte, la maison et l’ensemble des grandes dépendances sont disposés autour d’une belle cour fermée. Les dépendances sont multiples et offrent un gros potentiel. Parmi elles  figure un magnifique pigeonnier-porche en forme de tour carrée et qui compose une entrée distinct de l’entrée principale permettant un accès direct dans la cour. La propriété comprend également des anciennes écuries, étables, grange, hangar agricole, des  grands espaces aménageables en logements, une ancienne boulangerie, un ancien chai avec pressoir, une cuisine d’été couverte,...

Le parc

La propriété s'étend sur environ 5 hectares. Elle se compose, en plus de la cour, d’un parc arboré, d’une parcelle de terre agricole louée .

Notre idée

A proximité de tous commerces cette propriété de caractère au plein milieu de la campagne offrent une vue remarquable sur les environs. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire pour réunir la famille. REFUGE IDEALE! Potentiel pour y développer une activité touristique tel que gîtes ou chambres d’hôtes.