VENTE DEMEURE DE CARACTERE POUZAUGES
Maison de charme et de carctère à vendre en Vendée proche du Puy du Fou
Achat belle demeure
Le Cabinet Alderlieste vous propose d’acquérir cette belle maison de maître au coeur d’un village de caractère à 15min du Puy du Fou en Vendée. A 1h de Nantes, 50 min de La Roche sur Yon, 40 min de Cholet. Une propriété en parfait état d’entretien agrémentée d’un beau terrain de 1000m² sans vis à vis, de petites dépendances et d’une grande orangerie. Exposition plein Sud. Premiers commerces et services (boulangerie, supérette, café, restaurants, poste, pharmacie) à deux pas de la maison.
Un portail encadré par des colonnes de granite et surmonté d’un arc de glycine de chine ouvre la propriété et donne directement dans la grande cour côté Sud.
La maison, aux belles notes granitiques, date du début du 19ème siècle. Elle est flanquée à l’est d’une grande orangerie de 80m² et à l’ouest d’un escalier chapeauté d’ardoises permettant l’accès au grenier. Pour des raisons de confort, une extension a été construite par la suite à l’arrière de la maison pour héberger la cuisine.
Votre consultant:
Edward Alderlieste ++33 6 69412045
La bâtisse a bénéficié d’une restauration remarquable avec la conservation de nombreux éléments décoratifs d’époque : moulures, trumeaux, boiseries, parquets, portes anciennes, etc. Autant d’éléments qui rappellent la richesse des lieux.
Une réunion harmonieuse du cachet du 19ème siècle et du confort moderne !
Une belle porte ancienne suivie d’un grand hall d’entrée inaugure le rez de chaussée sur tommettes anciennes. Le ton est donné ! De part et d’autre du hall d’entrée un grand salon et un petit salon sur parquet ; deux belles pièces de vie lumineuses et chaleureuses, habillés de chaudes boiseries et de belles cheminées en marbre. A noter que la cheminée du petit salon est surmonté d’un trumeau remarquablement travaillé.
Le hall se prolonge à l’arrière de la maison par une grande cage d’escalier. On découvre ensuite la salle à manger avec sa belle cheminée en granite, la cuisine toute équipée, une buanderie et une salle d’eau avec wc.
A l’étage un grand palier distribue 4 chambres dont une grande suite parentale, un bureau, une grande salle de bain familiale et 2 salles d’eau. Bien entendu l’ambiance découverte au rez de chaussée se poursuit sur ce niveau. Vous serez séduit encore une fois par la beauté des trumeaux et par la conservation des éléments d’époque.
Au dessus, un grand grenier à hauteur d’homme avec une superbe charpente. Potentiel d’aménagement non négligeable !
Sous la maison, grandes caves et chaufferie.
A l’arrière de la maison, côté nord, accessible depuis la cuisine, une courette avec terrasse et petites dépendances.
Notre idée de cette propriété : Très belle maison de famille ayant bénéficié d’une restauration de qualité mariant authenticité du 19ème et confort moderne. Possibilité de poser ses valises ! Convient également pour projet de chambres d’hôtes à proximité du Puy du Fou. Possibilité d’en faire un très bel hébergement touristique avec charme et réussite à la clé !
Le cabinet Alderlieste, immobilier d'exception, vous accompagne comme partenaire privilégié, passionné d'architecture, d'histoire et de veilles pierres, et expert en patrimoine immobilier. Agence immobilier Pouzauges, une entreprise familiale par excellence, le cabinet Alderlieste est un vrai spécialiste dans la vente et l'expertise des chateaux, manoirs, maisons de caractère et de charme et demeures de caractère et autre édifice rare, surtout dans les Pays de la Loire, Poitou-Charentes, Dordogne, Limousin et le Centre, proche des villes de Nantes, Poitiers, Périgueux, Angers, Gueret, Saumur, Angoulème,Chatellerault, Tours, Niort, l'équipe du Cabinet Alderlieste s'emploie avec passion à transmettre et maintenir le patrimoine français.
Ces informations résultent de nos visites sur place, et il s'agit également des renseignements reçues du propriétaire. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces de bâtiments et des terres ou aux dates de construction de cette demeure de caractère.. Ce document ne constitue pas un contrat
