VENTE VILLA BORD DE MER
Demeure emblématique, fleuron d'un patrimoine balnéaire à acquérir aux Sables d'Olonne
Le Cabinet Alderlieste ,partenaire exclusif de BARNES Propriétés & Chateaux vous propose d'acquérir en Vendée, sur le remblai des Sables d'Olonne, cette villa emblématique du 20ème siècle avec une exposition unique sur l'océan. Elle est située à l'angle de deux rues et offre ainsi une vue exceptionnelle sur la baie des Sables d'Olonne.
Cette villa est sans conteste l'une des demeures emblématiques qui traversent le temps, fleuron d'un patrimoine balnéaire. La Villa Jeanne d'Arc est sans conteste l'une d'elles.
La maison dispose de l'ensemble des commerces à proximité, la plage à pied, le port et la gare à moins de 5 min.
La maison trouve ses origines au début du 20ème siècle et arbore les caractéristiques de l'architecture balnéaire.
Bâti en pierre de schiste et granite, les façades sont en très bon état grâce notamment à des travaux de rejointoiement. La toiture en ardoise et zinguerie en cuivre est également dans un état remarquable.
La maison s'élève sur 4 niveaux pour une surface au sol d'environ 70m² par niveau. Le sous-sol semi enterré comprend la chaufferie au gaz de ville, deux pièces de vie et une salle d'eau. Le rez de chaussée sur-élevé offre trois pièces et une cuisine autour de l'escalier central. Les grandes ouvertures apportent beaucoup de luminosité. Les deux étages se composent de 6 chambres et 2 salles d'eau. Les parquets sont en excellent état.
L'intérieur avait été réaménagé pour créer 3 appartements sans pour autant dénaturer l'aménagement initial de la maison. L'ensemble nécessite aujourd'hui d'être entièrement refait.
A l'arrière de la maison, le jardin s'étend sur environ 100m². On peut y accéder par la maison depuis le sous-sol semi enterré mais il est également possible de créer un accès depuis la rue grâce à un droit de passage existant. Possibilité de créer un jardin d'agrément, une piscine ou un garage.
Ces informations résultent de nos visites sur place, et il s'agit également des renseignements reçues du propriétaire. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces de bâtiments et des terres ou aux dates de construction de cette demeure de caractère.. Ce document ne constitue pas un contrat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Dossier complet vous sera envoyé par Barnes Propriétés & Chateaux