Sous offre acceptée – Exclusivité – En Poitou – Donjon médiéval ISMH
Cabinet Alderlieste, partenaire de Barnes Propriétés & Châteaux propose à la vente en exclusivité cette propriété unique composée d’un donjon XVe, une seconde tour appelée « tour de la chapelle », un pigeonnier, les ruines d’un château XIXe, et un terrain d’environ 6 hectares.
Ce fief relevait d’une importante baronnie près de Niort.
L’emplacement choisi était le plus agréable et le mieux situé de la région. Du haut de ses 30 mètres, le donjon surplombe en effet toute la campagne environnante
Le Château fort a disparu on ne sait trop à quelle époque, mais il a sans doute été contemporain du donjon édifié en 1419.
Ce donjon est composé d’une tour cylindrique à quatre étages, couronné d’un mâchicoulis supportant un chemin de ronde, le tout surmonté d’une toiture conique très élevée. Un escalier pratiqué à l’intérieur de la muraille donne accès à toutes les parties de l’édifice. La charpente est magnifique. Chaque étage se compose d’une vaste pièce d’environ 55 m² avec cheminée en pierre, latrine, et coussièges. L’ensemble est resté complètement authentique.
L’épaisseur des murs avoisine les 4 mètres !
Le Donjon est assis sur une salle des gardes voûtées dans lequel existait un puits destiné à alimenter la garnison.
Près du donjon, une tour plus petite et en mauvais état abrite une chapelle XIXe et une crypte souterraine plus ancienne ornée de fresques qui représentent peut-être le jugement dernier.
Plus loin se trouve l’ancien pigeonnier dont le toit a complètement disparu.
A la fin du XIXe un nouveau château voit le jour mais est malheureusement ravagé par les flammes un siècle plus tard et est aujourd’hui à l’état de ruine. Seule une aile a été préservée des morsures des flammes. Malgré son très mauvais état, le sauvetage de cette aile semble encore possible. Le reste n’est plus qu’une carcasse de pierres blanches.
L’énergie, la volonté et la passion seront les clefs de l’avenir de cette propriété.
Elle séduira les amoureux du patrimoine à la recherche d’un lieu préservé et d’un projet de restauration.
Le donjon, la tour de la chapelle, le pigeonnier, et les murs qui les relient sont inscrits à l’inventaires supplémentaires des monuments historiques.
Non soumis au DPE (Monument Historique).
Dossier détaillé disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
