CHATEAU CHATEAU GONTIER
Edifice, monument historique, à acquérir
Vendu avec assistance du cabinet
Le Cabinet Alderlieste vous offre l'opportunité d’acquérir cet authentique donjon classé Monument Historique des 13ème, 14ème et 15ème siècle entouré de douves, un écrin de tranquillité et de verdure sur 4,5 hectares de parc, bois, et prairies. A 30 min de Chateau-Gontier, 1h d’Angers, 50 min de Rennes et Laval et à 3h30 de Paris.
La propriété:
Ancien poste de guet au 13ème siècle à la frontière de l’Anjou et de la Bretagne, le donjon abandonna sa vocation militaire au 15ème pour devenir une résidence seigneuriale avec l’ajout de l’escalier en colimaçon en sens civil et l’agrandissement de certaines fenêtres. Il est aujourd’hui répertorié comme le 3ème édifice le plus ancien du département, et séduit par son remarquable état de conservation et la qualité de son architecture médiévale.
Entouré de douves, la bâtisse est rendu accessible par un pont en pierre. Ce dernier n’est pas d’origine et remplace vraisemblablement un pont en bois que l’on pouvait retiré en cas de danger. Du haut de ses 20 mètres, le donjon domine largement la campagne environnante et permettait a l’époque de repérer aisément l’ennemi arrivé au loin. Aujourd’hui encore, ses deux terrasses offrent une vue superbe sur le domaine.
La seule entrée se situe dans la tour hexagonale abritant le superbe escalier à vis en shiste comprenant plus de 80 marches. Fruit d’une modernisation de la bâtisse, ce dernier, dessert l’ensemble jusqu’aux terrasses. Antérieurement à son ajout au 15ème, on accédait aux étages supérieurs par l’intermédiaire de trappe et d’escalier en bois que l’on pouvait retirer lorsque l’étage inférieur était menacé.
L’ensemble du donjon a bénéficié au cours des 35 dernières années d’une restauration de qualité dévoilant une authenticité à couper le souffle et offrant à ses occupants et à ses visiteurs un véritable voyage dans le passé : dans toutes le pièces vous trouverez des cheminées monumentales, poutres apparentes, tomettes 10 par 10 au sol, fenêtres à meneaux avec leur coussiège et vitraux au plomb, etc.
Le rez de chaussée dévoile deux pièces à usage de cave, de cellier et de chaufferie mais également, un accès à la fosse des latrines.
Au premier un grand salon, une salle à manger avec four à viande intégré dans la cheminée, et la cuisine. Au second, deux grandes chambres et une salle de bain. Au troisième encore deux chambres dans le même esprit et une salle de bain à finir (arrivée d’eau existant).
Au dessus, deux terrasses et un grand grenier offrant une superbe charpente.
Les dépendances sont vastes et nombreuses : un bûcher et une grande longère du 17ème siècle comprenant un logement (trois pièces, une salle de bain et un wc), une ancienne écurie ou étable, et deux garages.
Le terrain, traversé par la rivière, s’étend sur 4,5 hectares comprenant parc, bois, petit plan d’eau et 2 prairies pouvant aisément accueillir 2 voire trois chevaux.
Notre idée de cette édifice : Vous êtes un passionné de l’époque médiévale et rêvez d’un vie de châtelain, ce donjon vous séduira par sa pureté ! Une cascade d’authenticité dans un état de conservation irréprochable !
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Ces informations résultent de nos visites sur place, et il s'agit également des renseignements reçues du propriétaire. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces de bâtiments et des terres ou aux dates de construction de cette demeure de caractère.. Ce document ne constitue pas un contrat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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