VENTE CHATEAU LA ROCHE POSAY proche de Saint Savin
Exceptionnelle propriété à acquérir dans la Vienne.
Le Cabinet Alderlieste ,partenaire exclusif de BARNES Propriétés & Chateauxvous propose d’acquérir proche Poitiers sud de la Roche Posay, limite Indre et Loire, Indre et Vienne, au cœur d’un petit village au bord de la rivière Gartempe, cette propriété historique composée du Château et de ses communs sur un ensemble d’environ 2,5 hectares.
Poitiers 50 minutes, Châtellerault 40 minutes (Gare TGV).
L’entrée se fait par une allée donnant sur un porche permettant l’accès à la cour du château.
Le Château trouve ses origines au XIVème siècle et a été construit à l’emplacement d’un édifice du XIème siècle. Le corps principal est de forme rectangulaire et flanqué de deux tours, aux angles Nord-Est et Sud-Ouest.
La Tour Nord-Est comprend deux étages de sous-sols voutés (salles des gardes) en parfait état de conservation.
L’ensemble regorge d’authenticité, des fondations jusqu’à la toiture en tuile plate à l’ancienne.
Le rez-de-chaussée : immense hall d’entrée traversant de 50m2 sur tomettes et belle cheminée d’où démarre l’imposant escalier en chêne donnant accès au premier étage, cuisine sur tomettes (Tour Nord-Est) avec accès extérieur, couloir desservant une salle d’eau, un petit salon, un grand salon de 50m2 sur parquet et belle cheminée, une « salle des cartes » sur tomettes (Tour Sud-Est).
Un escalier en bois permet d’accéder aux deux autres chambres (d’environ 25m2 chacune) et toilettes de la Tour Sud-Ouest. Enfin, une trappe permet d’accéder à la « terrasse » de la Tour avec une vue imprenable sur la Gartempe et la campagne environnante.
Au 1er étage vous trouverez un long corridor desservant deux salles de bains, un local technique/chaufferie et 4 autres chambres sur tomettes ou parquet, dont une grande et lumineuse chambre d’environ 50m2.
Une tourelle permet l’accès à une dernière chambre dans la Tour Nord-Est, via un escalier en colimaçon.
Les éléments d’époque sont omniprésents : cheminées, très beaux parquets, poutres apparentes moulurées, etc. Et surtout partout une hauteur sous plafond d’environ 4,5m.
Des caves et un immense grenier avec charpente en coque de bateau renversée (hauteur sous plafond de 3,18m) viennent compléter le château.
Les dépendances
Des dépendances viennent enrichir la propriété. Elles se composent :
D’une maison annexe à rafraîchir à l’entrée de la propriété.
D’une maison d’amis entièrement rénové d’environ 90m2.
D’un porche.
De diverses petites remises.
Le domaine
La propriété s'étend sur environ 2,5 hectares, essentiellement composée d’une prairie à l’entrée, d’une cour, d’un bois et d’un parc arboré clos. Un cadre bucolique agréable et reposant. Elle est bordée en contrebas par la rivière Gartempe.
Ces informations résultent de nos visites sur place, et il s'agit également des renseignements reçues du propriétaire. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces de bâtiments et des terres ou aux dates de construction de cette demeure de caractère.. Ce document ne constitue pas un contrat.
Dossier complet vous sera envoyé par Barnes Propriétés & Chateaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
