CHATEAU FONTENAY LE COMTE
Propriété d'exception à acquérir en vendée
Domaine de 8 ha avec son chateau à vendre dans le sud de la Vendée - Vendu avec assistance du cabinet
Le Cabinet Alderlieste vous offre l'opportunité d'acquérir en Vendée, à seulement quelques minutes de Fontenay le Comte, cette authentique propriété du 18ème siècle remarquablement bien conservée. Le château et ses nombreuses dépendances sont entourés par un parc d'environ 8 hectares en bordure de rivière. Nichée en pleine nature à quelques kilomètres de la superbe forêt de Mervent-Vouvant, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre bucolique unique. Vous rejoindrez cependant aisément les commerces et autres commodités à Fontenay le Comte en moins de 15 minutes. La Rochelle et la Roche-sur-Yon sont à seulement 1h et Niort avec le TGV pour PARIS à 40minutes.
Le Château
Deux allées de bienvenue donnent l'accès à la propriété. Très rapidement, le château se dessine au cœur de cet écrin de verdure qui le protège et l'habille.
L'édifice a conservé des traces de son passé. En témoignent les caves voûtées au sous-sol, les dépendances et l'actuel mur de soutènement du parc à l'arrière avec les traces de deux tours qui à l'époque constituait le rempart d'un château encore plus imposant.
Le château tel que nous le connaissons aujourd'hui a été bâti au 18ème siècle. Il s'élève sur 3 niveaux et est chapeauté par un toit en ardoise. Les deux façades principales offrent deux visages très différents.
L'entrée s'effectue par la tour Nord-Est, lequel abrite l'escalier principal. Les réceptions au rez de chaussée sont spacieuses et très lumineuses grâce aux grandes ouvertures. Elles ont gardées toute leur authenticité avec les parquets, les boiseries, les cheminées et les moulures. Elles sont aux nombres de 5 et de dimensions très différentes. Une cuisine moderne a été aménagée dans la tour Sud-Ouest. Elle communique avec l'ancienne cuisine avec sa cheminée, son four et son potager, réhabilitée en salon.
Un entre-sol sur une petite partie offre une buanderie, une salle d'eau et un wc.
Le premier étage, auquel on accède par l'escalier principal et l'escalier de service, débute par un long et large couloir de dessert. Il distribue 6 chambres et 2 salles de bain.
Le deuxième étage, sous charpente, auquel on accède uniquement par l'escalier de service, propose 3 anciennes chambres et une salle d'eau. Dans la continuité, un grand grenier aménageable avec une belle hauteur et deux autres anciennes chambres.
Le sous-sol est complet avec de nombreuses caves voûtées, en excellent état, datant de l'époque de l'ancien château.
Les dépendances
Les communs sont recouverts par des toitures en tuiles neuves de 2003. Ils sont composés d'une maison de gardien (Salon, cuisine, 2 chambres), d'un deuxième logement dont les travaux ne sont pas terminés et d'une grande grange avec anciennes étables et remises. Derrière ce dernier, un appentis dont la toiture doit être refaite.
Le Parc
La propriété s'étend sur environ 8 hectares de parc, prairies, et bois et est délimitée par une rivière et un petit cour d'eau. L'ensemble est vallonné et offre des paysages idylliques. Une ancienne source, aménagée à une époque avec de la pierre pour former un bassin, donne encore aujourd'hui de l'eau. Le bois est principalement en pente et descend vers la rivière.
Notre idée
Cette superbe propriété au cœur de la nature et demeurée très authentique offre un cadre idéal pour une activité de mariage/chambres d'hôtes. Le château constitue également une résidence familiale par excellence.
Ces informations résultent de nos visites sur place, et il s'agit également des renseignements reçues du propriétaire. Elles n’ont vocation ni à l’exhaustivité, ni à une stricte exactitude notamment quant aux surfaces de bâtiments et des terres ou aux dates de construction de cette demeure de caractère.. Ce document ne constitue pas un contrat.
Dossier vous sera envoyé par Barnes Propriétés & Chateaux
